Le marché immobilier a explosé au Royaume-Uni sauf à Londres

Le marché immobilier coince à Londres après le confinement.

Alors que les prix immobiliers reculent à Londres, ils augmentent presque partout ailleurs outre-Manche.

(BFM Immo) – Le Royaume-Uni a enregistré en juillet un “mini-boom immobilier post-confinement” avec le plus grand nombre de compromis de ventes signés en plus de dix ans, totalisant 37 milliards de livres, d’après le site d’annonces Rightmove. C’est 38% de plus qu’en juillet 2019 et 20% au-dessus du précédent record réalisé en mars 2017.

Cette envolée est notamment tirée par un “exode” de la capitale qui se traduit par un recul des prix à Londres (-2%) et une hausse presque partout ailleurs, avec des records dans sept régions notamment le Devon ou les Cornouailles, au sud-ouest du pays, poursuit Rightmove dans une étude mensuelle publiée lundi. Une migration encouragée par la montée en force du télétravail depuis le confinement mis en place pour lutter contre la pandémie de nouveau coronavirus.

Changement de priorités

Rightmove relève auprès de négociants que les propriétaires ou potentiels acheteurs recherchent une meilleure qualité de vie avec plus d’espace face au coût élevé de la vie à Londres où les transports en commun sont par ailleurs d’ordinaire surchargés.

“Plus encore qu’un simple rattrapage de la demande après la suspension des transactions immobilières pendant le confinement, il y a une demande supplémentaire à cause de gens qui changent leurs priorités après l’expérience du confinement”, remarque Miles Shipside, l’un des dirigeants de Rightmove.

Avec un nombre de ventes le plus haut jamais enregistré depuis que Rightmove a démarré ces études mensuelles, il relève que ce “mini-boom” est pour le moins inattendu en plein été, à une période “où on plonge d’ordinaire dans la piscine plus que dans le marché immobilier”.

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