Auteur : lerevenu.com

Le marché global de la location de logements vides reste plutôt stable depuis un an, à fin juin. Selon les données de l’Insee et du groupe SeLoger, le loyer moyen au mètre carré serait quasiment inchangé ou en légère hausse, autour de +1%, en moyenne nationale, alors que l’inflation courante s’établit à 1,5% en rythme annuel.

Les impayés de loyer constituent la crainte principale du bailleur, outre la dégradation du logement. Mais des solutions existent pour traiter le problème, par étapes, de façon appropriée.

Les solutions et recours existent pour affronter un défaut de paiement de loyer. Nos conseils en cinq étapes pour gérer au mieux la situation.

Les confinements répétitifs ont exacerbé l’envie et le besoin d’extérieur. Du coup, la cote des appartements avec balcon et/ou terrasse s’envole. Comptez jusqu’à 20% de plus pour quelques m2 au grand air. Comment les professionnels valorisent les biens avec extérieur.

Le risque d’insolvabilité d’un locataire est l’un des principaux soucis que doivent affronter les bailleurs. Pour s’en prémunir, certaines étapes initiales, indispensables, doivent être respectées.

Pour gagner avec l’immobilier, il faut comprendre comment fonctionne le marché. Espaces plus grands, extérieurs, télétravail… Repères postconfinement pour investir au juste prix. Découvrez notre sélection de 12 villes à privilégier en 2021.

Pour le moment, les prix ne baissent pas. La situation est plus compliquée pour les propriétaires bailleurs.

Explosion des courts séjours à la montagne, demande de flexibilité sur les heures d’arrivée et de départ… Seuls les bailleurs qui s’adaptent s’en sortent. De leur coté, les prix tiennent bon.

La détérioration de la conjoncture rend la sélection des locataires plus critique. Avec une réglementation plus pesante, Le Revenu vous conseille pour réussir une mise en location malgré la crise.

La mise en location d’un logement, que ce soit pour la première fois, pour un renouvellement de bail ou à l’occasion d’une relocation, est toujours un moment sensible.

L’encadrement des loyers va s’étendre à Bordeaux, Lyon, Grenoble, Montpellier et dans plusieurs villes d’Île de France.
Les quatre métropoles de Bordeaux, Lyon (Villeurbanne compris), Grenoble et Montpellier, ainsi que «plusieurs intercommunalités de région parisienne» se sont «portées candidates» pour encadrer les loyers, annonce la ministre-déléguée au Logement Emmanuelle Wargon. Elles rejoindraient Paris et Lille qui appliquent déjà ce dispositif.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans disposer de la surface financière suffisante pour acheter un logement ? L’acquisition d’un garage ou d’un parking pourrait alors vous intéresser avec à la clé un rendement tout à fait attrayant.

Acheter des appartements pour les louer ne nécessite pas de compétences particulières. La clé de la réussite : s’investir dans l’opération. Plus vous consacrerez de temps à visiter des logements, comparer les prix, enquêter sur la demande locative, plus vous gagnerez d’argent.

La justice européenne a validé mardi la loi française destinée à réguler la location d’appartements pour de courtes durées.
La Ville de Paris a remporté mardi une victoire dans la bagarre qui l’oppose à Airbnb, après la validation mardi par la justice européenne de la loi française qui régule les locations de courte durée.

Cette décision, à propos d’un différend entre la capitale française et deux propriétaires de studios parisiens utilisant Airbnb, était très attendue.

Il peut être plus intéressant de louer un meublé pour des raisons fiscales.

Pour payer moins d’impôts en toute légalité, basculer d’une location vide à une location meublée peut être très efficace ! Explications et conditions pour en profiter.

Le prix de l’immobilier ne semble pas affecté par la crise économique et sanitaire. Pour le moment. Des facteurs techniques et temporaires expliquent probablement cette apparente résistance. Mais à un horizon de quelques mois, une baisse semble inéluctable. Notre analyse.