Auteur : lavieimmo.com

Une étude de Century 21 montre que les ménages quittent de plus en plus les centres-villes pour s’établir quelques kilomètres plus loin. Laurent Vimont, son président, explique sur BFM Business que les Français veulent gagner en qualité de vie.

« C’est le retour en grâce des sous-préfectures et des villes moyennes ». Laurent Vimont, président de Century 21, était l’invité de BFM Business ce mercredi.

Alors qu’il frôlait les 11.000 euros le m2 il y a un an, le prix de l’immobilier à Paris pourrait descendre sous les 10.000 dans les prochains mois. L’usure du Covid semble pousser les habitants des grandes métropoles vers des périphéries moins coûteuses.

Amateurs de meublés, les bonnes affaires sont au rendez-vous dans certaines villes de France. Dans son baromètre des loyers du mois d’avril, SeLoger a repéré les communes plus de 100.000 habitants où les loyers de meublés sont inférieurs à leurs homologues vides.

Une étude de MeilleursAgents montre que l’engouement des citadins pour les espaces extérieurs se poursuit. Les Français sont prêts à payer plus cher pour une terrasse ou un balcon.

La présence d’un ascenseur joue évidemment sur les prix.

Au sein d’un même immeuble, l’étage peut faire varier les prix des appartements. Évidemment, la présence ou non d’un ascenseur influence le prix.

La hausse des prix de l’immobilier neuf est bel et bien en train de ralentir. C’est ce que montre le dernier baromètre du Laboratoire de l’Immobilier, spécialiste du logement neuf. Sur un an, la hausse des prix n’est plus que de 2% à l’échelle nationale, avec un prix moyen du neuf en France à 4.900 euros du mètre carré.

Au premier trimestre de l’année, la hausse des prix dans l’ancien a été plus marquée pour les maisons que pour les appartements. Une première depuis 2016.

Avec l’essor du télétravail, les petites villes reviennent sur le devant de la scène. Et certaines ont des prix immobiliers particulièrement attractifs.

L’essor du télétravail rebat quelque peu les cartes de l’immobilier en France.

La Fnaim note un rythme toujours très soutenu des ventes et des prix qui résistent. Mais elle constate aussi la fin de l’euphorie dans les grandes villes.

« Le marché résidentiel reste de marbre face à la crise ». Voilà comme la Fnaim résume l’année 2020 et ce début d’année 2021.

En février, le prix des maisons anciennes a bondi de 8,5% sur un an. Le mètre carré se négocie désormais à 3.461 euros en moyenne pour ce type de logement.

Les travaux de plomberie, de chauffage ou de serrurerie sont beaucoup plus courants que ne le pensent les propriétaires bailleurs. Mais en 2020, ces frais ont eu tendance à baisser, rapporte une étude du gestionnaire locatif Flatlooker.

Le secteur immobilier a été bouleversé par la crise provoquée par la pandémie entre les taux d’intérêt toujours très bas et le large recours au télétravail. De nombreuses familles ont ainsi décidé de s’éloigner des centres-villes et donc d’acheter un logement plus grand, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, dans le neuf comme dans l’ancien.

Les notaires constatent que les prix des contrats signés sont en légère baisse dans la capitale depuis plusieurs mois. Et l’offre de biens à vendre afflue. Mais la demande reste importante et devrait empêcher un plongeon des tarifs.

En février 2020, seulement 9% des acheteurs estimaient que les prix allaient baisser. Un an plus tard, ils sont désormais plus de 30% à le penser.

L’année 2020 a été une année à deux vitesses concernant les prix immobiliers. Dans son dernier baromètre, MeilleursAgents constate qu’au niveau national, les prix ont progressé de 2%. « Alors que la hausse des prix observée début 2020 s’est poursuivie sur tout le territoire à la sortie du premier confinement et tout au long de l’été, elle connaît depuis septembre un net ralentissement ». Et cela se voit au niveau des grandes agglomérations.

La crise a ralenti l’activité touristique, les meublés touristiques reviennent donc sur le marché de la location classique. Les taux de meublés explosent donc dans certaines villes.

Une étude de Kaliz, spécialiste de la gestion locative dédié aux multipropriétaires, montre l’appétit des Français pour l’immobilier. La pierre est une valeur refuge d’autant plus forte en période de crise.

Au sein des plus grandes communes, les jeunes actifs ont perdu 35% de pouvoir d’achat immobilier depuis les années 2000, selon une étude de MeilleursAgents. Ce qui représente 18 mètres carrés en moyenne.

Sur un an, les tarifs affichés dans les annonces ont baissé de 2% pour les biens immobiliers de la capitale, selon une étude de Hosman.

Les prix affichés à Paris baissent. C’est ce qui ressort d’une étude publiée ce mardi par Hosman, une agence immobilière en ligne qui compile régulièrement les datas dans les grandes villes de France.

Un rapport de l’OCDE montre qu’en France, la fiscalité immobilière est particulièrement forte. Une position de numéro 1 partagée avec le Royaume-Uni.

Il y a des titres dont on se passerait bien. La France est la championne du monde de la fiscalité immobilière, a dévoilé un rapport de l’OCDE repéré par Le Figaro.