Auteur : lavieimmo.com

Les travaux de plomberie, de chauffage ou de serrurerie sont beaucoup plus courants que ne le pensent les propriétaires bailleurs. Mais en 2020, ces frais ont eu tendance à baisser, rapporte une étude du gestionnaire locatif Flatlooker.

Le secteur immobilier a été bouleversé par la crise provoquée par la pandémie entre les taux d’intérêt toujours très bas et le large recours au télétravail. De nombreuses familles ont ainsi décidé de s’éloigner des centres-villes et donc d’acheter un logement plus grand, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, dans le neuf comme dans l’ancien.

Les notaires constatent que les prix des contrats signés sont en légère baisse dans la capitale depuis plusieurs mois. Et l’offre de biens à vendre afflue. Mais la demande reste importante et devrait empêcher un plongeon des tarifs.

En février 2020, seulement 9% des acheteurs estimaient que les prix allaient baisser. Un an plus tard, ils sont désormais plus de 30% à le penser.

L’année 2020 a été une année à deux vitesses concernant les prix immobiliers. Dans son dernier baromètre, MeilleursAgents constate qu’au niveau national, les prix ont progressé de 2%. « Alors que la hausse des prix observée début 2020 s’est poursuivie sur tout le territoire à la sortie du premier confinement et tout au long de l’été, elle connaît depuis septembre un net ralentissement ». Et cela se voit au niveau des grandes agglomérations.

La crise a ralenti l’activité touristique, les meublés touristiques reviennent donc sur le marché de la location classique. Les taux de meublés explosent donc dans certaines villes.

Une étude de Kaliz, spécialiste de la gestion locative dédié aux multipropriétaires, montre l’appétit des Français pour l’immobilier. La pierre est une valeur refuge d’autant plus forte en période de crise.

Au sein des plus grandes communes, les jeunes actifs ont perdu 35% de pouvoir d’achat immobilier depuis les années 2000, selon une étude de MeilleursAgents. Ce qui représente 18 mètres carrés en moyenne.

Sur un an, les tarifs affichés dans les annonces ont baissé de 2% pour les biens immobiliers de la capitale, selon une étude de Hosman.

Les prix affichés à Paris baissent. C’est ce qui ressort d’une étude publiée ce mardi par Hosman, une agence immobilière en ligne qui compile régulièrement les datas dans les grandes villes de France.

Un rapport de l’OCDE montre qu’en France, la fiscalité immobilière est particulièrement forte. Une position de numéro 1 partagée avec le Royaume-Uni.

Il y a des titres dont on se passerait bien. La France est la championne du monde de la fiscalité immobilière, a dévoilé un rapport de l’OCDE repéré par Le Figaro.

La crise calme un peu les prix du logement, mais tous n’en profiteront pas.

Les notaires ont constaté un ralentissement de la hausse au troisième trimestre. De son coté, Moody’s estime que les prix des logements français pourraient reculer de 2% l’an prochain. Mais tous les Français ne profiteront pas de cette accalmie des prix de l’immobilier.

Aux Etats-Unis, le boom immobilier exacerbe les inégalités.

En octobre, les ventes de logements anciens ont atteint leur plus haut niveau depuis début 2006. Mais l’amenuisement du stock de biens disponibles à la vente a aussi provoqué une importante hausse des prix.

En août, 6 millions de logements existants ont changé de propriétaire, en hausse de 2,4% par rapport au mois de juillet. Les acheteurs ne sont pas dissuadés par les prix, qui ont continué à augmenter dans toutes les régions des États-Unis.

Les banques durcissent leurs critères pour accorder des prêts immobiliers. Et l’apport redevient un élément crucial.

Le problème du marché immobilier aujourd’hui, c’est moins l’envie de devenir propriétaire chez les ménages que la capacité à concrétiser cette envie. Les banques sont en effet de plus en plus sélectives sur les dossiers de crédits immobiliers.

Les prix ont atteint un plafond à Paris.

A Paris, les prix de l’immobilier ont atteint un plafond depuis mi-mars. Dans les autres grandes villes de France, la hausse semble se poursuivre, mais à un rythme moins soutenu, selon les chiffres de MeilleursAgents. Une tendance que ne constatait pas SeLoger en juillet.

Le tarif du mètre carré bondit encore de plus de 7% sur un an dans la moitié des villes de plus de 100.000 habitants.
Pas de coup d’arrêt sur les hausses de prix. Si la crise sanitaire et le confinement ont fait chuter le volume des transactions, les prix au mètre carré résistent. Ils continuent même de progresser fortement. Fin juillet.

Après plusieurs mois de flottement, le marché immobilier tourne de nouveau à plein régime aux Etats-Unis. Les ménages américains profitent notamment des taux d’intérêt historiquement bas pour acheter.

Les ventes de maisons neuves ont de nouveau bondi en juillet aux Etats-Unis, de 13,9% par rapport à juin, et sont largement supérieures aux attentes, selon les données du département du Commerce publiées mardi.

Le Royaume-Uni a enregistré en juillet un « mini-boom immobilier post-confinement » avec le plus grand nombre de compromis de ventes signés en plus de dix ans, totalisant 37 milliards de livres, d’après le site d’annonces Rightmove. C’est 38% de plus qu’en juillet 2019 et 20% au-dessus du précédent record réalisé en mars 2017.

Le tourisme peine à redémarrer. Les propriétaires de logements Airbnb ont aujourd’hui trois solutions : laisser leur logement en location courte durée, le penser en location longue durée ou faire un mélange des deux. L’agence de gestion locative Flatlooker a analysé les trois possibilités.