Auteur : journaldunet.com

Louer à des personnes en situation précaire suppose une diminution de loyer de l’ordre de 20%. Les contreparties ? Des revenus sécurisés, un abattement jusqu’à 85% sur les loyers imposables et une possible subvention pour rénover son bien.

Gain fiscal, rentabilité locative, opportunités de se lancer dans le contexte actuel… Découvrez laquelle de ces deux solutions l’emporte.

Réaliser un investissement locatif en bénéficiant d’un coup de pouce du fisc, c’est possible dans le neuf comme dans l’ancien. Dans le premier cas, vous profiterez du régime fiscal Pinel.

Après 5 ans de hausse continue des prix du marché immobilier parisien, on constate un ralentissement lié au contexte que nous traversons. Cela ne signifie pas pour autant qu’on assiste à une baisse des prix sur l’ensemble du marché parisien. Il faut rentrer dans les détails pour en comprendre davantage les subtilités.

La crise sanitaire et les deux confinements en France ont fortement ralenti les transactions immobilières. Dans certaines villes, l’offre et la demande se rééquilibrent et les prix de l’immobilier subissent une légère baisse. 2021 reste tout aussi incertain. Si le couvre-feu est prolongé ou si un nouveau confinement est instauré, est-ce toujours le bon moment pour mettre en vente son bien ?

La fiscalité ne cesse d’évoluer avec sur les 10 dernière années : les plus-values, la CSG et enfin le PFU. A l’heure du choix du statut fiscal pour sa SCI ,vous êtes nombreux à hésiter : IR ou IS ? SI l’IR a eu pendant très longtemps la faveur des pronostic, ce dernier oblige à mobiliser une trésorerie abondante. Du coup, beaucoup de contribuables optent pour l’IS. Mais est-ce vraiment la bonne solution ?

L’obligation de construction de logements sociaux (« loi SRU ») a peut être un impact indirect sur l’augmentation des prix de l’immobilier neuf et de l’immobilier ancien !

La loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains) impose aux communes dont le nombre d’habitats dépasse les 3 500 habitants, l’obligation de construire 20% d’immeubles sociaux. Certaines communes ne remplissent pas cette obligation : Tours, en Indre-et-Loire, comme une série d’autres villes se retrouvent dans une situation particulièrement difficile au regard de l’application de la loi. Pour ne prendre que l’exemple de deux communes, Notre-Dame d’Oé et Chanceaux sur Choisille se placent bien en deçà des 20%. Près de 8% et près de 7% de logements sociaux, respectivement sont érigés.

Le confinement a accru les envies d’extérieur des acheteurs potentiels. Découvrez notre sélection de maisons avec jardin à moins de 30 minutes de transport en commun de la capitale pour moins de 700 000 euros.

Stoppé net au départ du confinement, le marché de l’immobilier a, depuis le 11 mai, repris des couleurs, de plus en plus vives. Aujourd’hui, les plateformes de recherche connaissent des records d’audience ! Dès lors, il nous a semblé particulièrement intéressant d’observer les tendances en matière de recherche de logements, puisqu’elles révèlent beaucoup sur les mutations sociétales que nous pourrions connaitre suite à cette crise.

Un achat immobilier est bien souvent l’achat d’une vie et d’un projet. Il doit être étudié au préalable pour être

Le coronavirus va impacter le marché immobilier en diminuant le nombre de transactions et en réduisant le prix du mètre

Locataire d’une maison ou d’un appartement, vous avez des droits mais aussi des devoirs vis-à-vis de votre bailleur. Par exemple, si vous envisagez d’entreprendre certains travaux et, selon la nature de ces derniers, vous pourrez soit les faire sans autorisation, soit être tenu formellement de demander l’aval de votre propriétaire. En outre, des travaux d’entretien courant sont attendus et souvent stipulés sur le contrat de location, pour ne pas laisser le logement se dégrader.

A l’aube de leur carrière, nombreux sont les jeunes actifs qui manifestent l’envie d’investir. Toutefois, peu d’entre eux sautent le pas. Le manque d’éducation financière, l’impression d’être sous capitalisé, la peur de la prise de risque sont autant de freins.

Selon le ministère de l’Enseignement, le nombre d’étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur pour l’année universitaire 2018-2019 a progressé de 2,1%,

Est-ce qu’un robot pourrait mieux investir dans l’immobilier qu’un humain (on parle ici d’un expert bien entendu, sinon le combat