L’augmentation des prix de l’immobilier, peut-être due aux logements sociaux ?

L’obligation de construction de logements sociaux (“loi SRU”) a peut être un impact indirect sur l’augmentation des prix de l’immobilier neuf et de l’immobilier ancien !

La loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains) impose aux communes dont le nombre d’habitats dépasse les 3 500 habitants, l’obligation de construire 20% d’immeubles sociaux. Certaines communes ne remplissent pas cette obligation : Tours, en Indre-et-Loire, comme une série d’autres villes se retrouvent dans une situation particulièrement difficile au regard de l’application de la loi. Pour ne prendre que l’exemple de deux communes, Notre-Dame d’Oé et Chanceaux sur Choisille se placent bien en deçà des 20%. Près de 8% et près de 7% de logements sociaux, respectivement sont érigés.

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Un marché de l’immobilier déconfiné

Stoppé net au départ du confinement, le marché de l’immobilier a, depuis le 11 mai, repris des couleurs, de plus en plus vives. Aujourd’hui, les plateformes de recherche connaissent des records d’audience ! Dès lors, il nous a semblé particulièrement intéressant d’observer les tendances en matière de recherche de logements, puisqu’elles révèlent beaucoup sur les mutations sociétales que nous pourrions connaitre suite à cette crise.

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Quels travaux peut effectuer le locataire dans son logement ?

Locataire d’une maison ou d’un appartement, vous avez des droits mais aussi des devoirs vis-à-vis de votre bailleur. Par exemple, si vous envisagez d’entreprendre certains travaux et, selon la nature de ces derniers, vous pourrez soit les faire sans autorisation, soit être tenu formellement de demander l’aval de votre propriétaire. En outre, des travaux d’entretien courant sont attendus et souvent stipulés sur le contrat de location, pour ne pas laisser le logement se dégrader.

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