Ces régions où les prix des terrains dégringolent

En moyenne, un terrain à bâtir en France coûtait 82.100 euros en 2019. C’est ce que révèle une étude annuelle publiée par les services du ministère de la Transition écologique en novembre dernier. A ce prix, les constructeurs de maisons individuelles pouvaient aménager en moyenne 934 mètres carrés de surface au sol. Soit très légèrement moins qu’en 2018 (935 mètres carrés)… mais à des prix en moyenne 1% supérieurs.

Lire la suite

Comment se dessine la nouvelle France du logement ?

Que n’a-t-on entendu dès le premier confinement ! Plus encore lors du deuxième. Les ménages français allaient massivement déserter les villes, où la plupart avaient été assignés à résidence pendant pendant plusieurs semaines et qu’ils ne supportaient plus. On a imaginé que la plaisanterie d’Alphonse Allais se réaliserait et que les campagnes se repeupleraient à la vitesse de l’éclair, « les villes à la campagne » en quelque sorte.

Lire la suite

4000 entreprises financières risquent la faillite au Royaume-Uni

La pandémie de Covid-19, qui esquisse une troisième vague, n’en finit pas d’affecter l’économie… 4.000 sociétés financières, surtout de petite et moyenne taille, risquent la faillite au Royaume-Uni en raison de la persistance de l’épidémie, ce qui pourrait se répercuter sur leurs clients, d’après une étude de l’autorité britannique des marchés, la FCA.

Lire la suite

Faut-il laisser les entreprises « zombies » faire faillite ?

Le nombre de faillites a été historiquement bas en 2020. Cela peut sembler contre-intuitif, au vu de l’ampleur du choc de la crise du Covid-19 sur l’économie – le plus marqué depuis la Grande dépression des années 30 ! Un choc qui s’est traduit par des conditions économiques insupportables pour beaucoup d’entreprises. Mais attention, ces statistiques “ne sont pas uniquement en trompe-l’œil, elles sont en réalité inquiétantes”, met en garde Saxo Bank.

Lire la suite

L’insoutenable légèreté de l’immobilier

L’immobilier en cette toute fin d’année 2020 va insolemment bien. On s’étonne même de sa grande résilience. Une sorte de légèreté dans l’univers grave dans lequel nous vivons. Pas de crise pour l’immobilier, semble-t-il. Tous les observateurs pourtant ne s’accordent pas sur ce diagnostic et voient, derrière la santé, l’asthénie qui se profile. Le sujet est majeur : selon qu’on anticipe ou pas une année 2021 difficile, la politique à mener ne sera pas la même. En fait, tous les indicateurs sont dégradés.

Lire la suite

Combien d’années de revenus sont nécessaires pour acheter un logement ?

Dans son bilan du marché immobilier en 2020, l’association Les Prix Immobiliers (LPI), propose une carte de France où l’on apprend combien d’années de revenus sont nécessaires pour acheter un bien dans le neuf ou dans l’ancien. On y constate notamment que pour acheter un logement en France, il faut en moyenne 4,6 années de revenus dans l’ancien, et 3,9 années dans le neuf.

Lire la suite

La Creuse : département privilégié par les investisseurs étrangers !

La Côte d’Azur ? Les beaux quartiers de Paris ? La Bretagne ? À l’heure de chercher la région en France qui attire le plus des étrangers voulant investir dans l’immobilier, plusieurs destinations viennent immédiatement à l’esprit. Pourtant, selon une étude de notaires révélée par le Parisien, c’est la Creuse qui arrive en tête.

Lire la suite

Crédit immobilier : vers un assouplissement raisonnable des conditions ?

C’est une décision qui devrait réjouir les acteurs du monde immobilier qui réclament un assouplissement des règles. Dans un entretien à Alternatives Economiques, il a envisagé un ajustement limité des conditions d’octroi des crédits bancaires. Il souhaite toutefois que cela n’entraîne pas d’exposition accrue des ménages au surendettement.

Lire la suite

Sauver ou laisser couler ? Le dilemme des Etats face aux futures faillites

La crise du Covid-19 a rendu exsangues de nombreuses entreprises, maintenues sous perfusion par le soutien massif des grandes puissances. Mais une fois la tourmente derrière nous, les Etats, qui se sont considérablement endettés ces derniers trimestres, seront confrontés à des choix difficiles. Ils devront en effet sélectionner quelles entreprises sauver ou laisser couler, avertit un groupe d’économistes internationaux. De nombreuses sociétés se sont lourdement endettées pour garder la tête hors de l’eau depuis que le Covid-19 a commencé à se propager dans le monde.

Lire la suite

Dette, faillites…la vague de trop pour l’économie

Face une situation de l’économie mondiale pour le moins inquiétante, Kearney tire la sonnette d’alarme. La société de conseil appelle à l’action urgente, alors que la crise du Covid-19 a profondément bouleversé les équilibres économiques, provoqué des faillites qu’on pensait impossibles, aggravé les dettes publiques et plonger les plus fragiles, individus et pays, dans une détresse nouvelle. La vague de trop pour un équilibre mondial déjà précaire et préoccupant, observe Kearney dans son dernier rapport sur l’état du monde.

Lire la suite

La Bourse déconnectée de l’économie : bond des faillites en vue

Alors que la Bourse a largement profité d’un vent d’euphorie suite à l’annonce des vaccins anti- Covid-19 des grands laboratoires américains, la banque des règlements internationaux (BRI) tire la sonnette d’alarme ! Soulignant que les bonnes nouvelles sur les vaccins tendent à éclipser les risques importants pesant sur l’économie, la BRI dénonce « les valorisations excessives » des marchés financiers. Les avancées sur les vaccins contre le Covid-19 et les élections américaines ont donné un coup de fouet aux actifs risqués qui ont « tutoyé », voire « dépassé », leurs niveaux d’avant pandémie, a retracé cette institution considérée comme la banque centrale des banques centrales dans son rapport trimestriel.

Lire la suite

Maisons individuelles : gros plan sur les recherches des Français

Cette année un peu spéciale a marqué l’immobilier de plusieurs façons, notamment au niveau des comportements de recherche des Français. Le mois dernier je vous parlais du retour en grâce de la location, ce mois-ci, nous nous sommes penchés sur la maison individuelle.

La maison est souvent citée en tête des rêves immobiliers. Elle est souvent le symbole de la famille qui s’agrandit, d’une réussite professionnelle ou de liberté ! Être propriétaire de sa maison c’est la possibilité de l’aménager comme on l’entend, de réaliser des travaux quand on le souhaite, de profiter d’un espace extérieur à sa guise ou d’une pièce en plus.

Lire la suite

Immobilier : dans plusieurs villes déjà, les vendeurs lâchent du lest

Y a-t-il un effet Covid sur les prix de vente des biens ? Oui, mais de façon localisée, note le Baromètre LPI-SeLoger d’octobre. L’étude démontre que depuis février 2020, seules 10 villes sur 40 affichent des prix de vente au mètre carré à la baisse. Et dans 4 d’entre elles, la baisse s’est avérée supérieure à 1% à date d’octobre : Nancy (-6,9%), Perpignan (-5,6%) Nîmes (-4,9%) et Amiens (-1,6%) forment le quatuor de villes ayant le plus souffert du blocage de la chaîne de production immobilière durant le printemps. C’est donc logiquement que dans ces communes, le prix de mise en vente des biens dégringole. Sur SeLoger, quatre villes – Perpignan, Nîmes, Montreuil et Annecy – voient les prix des mises en vente baisser d’au moins 10%, preuve que les vendeurs estiment qu’ils ne sont plus en position de force sur le marché.

Lire la suite

25% des entreprises risquent d’être à court de cash en 2021

La crise du Covid-19 semble encore avoir de beaux jours devant elle. Alors que la rentabilité des entreprises de la zone euro est mise à rude épreuve, 25% d’entre elles risquent de se trouver en crise de trésorerie en 2021, selon une note publiée mardi par l’assureur-crédit Euler Hermes. Et la France inquiète particulièrement… « La marge bénéficiaire des entreprises non-financières a reculé au premier semestre 2020 de 7 points en France », alors qu’elle a progressé de 1,1 point de pourcentage en Allemagne et même de 5 points en Italie, d’après l’étude.

Lire la suite

Les loyers bientôt encadrés à Bordeaux, Lyon, Grenoble ou Montpellier ?

Les loyers pourraient bientôt être encadrés ailleurs qu’à Paris et à Lille. Les quatre métropoles de Bordeaux, Lyon (Villeurbanne compris), Grenoble et Montpellier, ainsi que « plusieurs intercommunalités de région parisienne » se sont « portées candidates » pour encadrer les loyers, annonce la ministre-déléguée au Logement Emmanuelle Wargon.

Lire la suite

Immobilier neuf : ces villes où les biens à vendre se raréfient

Angers, Rennes, Toulouse, Lyon, Strasbourg, Paris… Dans toutes ces agglomérations, les offres de logements neufs se font rares. C’est ce que révèle l’observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) dans son baromètre publié en novembre. A Rennes, par exemple, les promoteurs ne disposent plus que de 9 mois de “stock” de logements à vendre dans leurs réserves. A Strasbourg, seulement dix mois. A Lyon, moins de onze. En Ile-de-France, moins de neuf.

Lire la suite

Pourquoi il est de plus en plus difficile d’acheter dans le neuf ?

La crise se poursuit dans l’immobilier neuf. Au troisième trimestre, les commercialisations de logements neufs des promoteurs ont tourné au ralenti, selon une étude* publiée par le SDES (Service des données et études statistiques) rattaché au ministère de la Transition Écologique. Seulement 24.300 biens immobiliers ont ainsi été réservés en France métropolitaine entre début juillet et fin septembre, d’après les chiffres ministériels. Certes, il s’agit d’un léger redressement par rapport au – catastrophique – deuxième trimestre 2020.

Lire la suite